<[if IE]>
ЖК "Садовые кварталы"
Квартира Корп. Секция Этаж Площадь
5 1 1 1 1 м2
Закажите расчет ипотеки

Введите данные ниже, чтобы получить консультацию ипотечного менеджера Застройщика в удобное для Вас время!

Удобное время звонка
Отправляя заявку, я выражаю свое согласие на обработку персональных данных
'и получение информации о новых акциях и скидках
Спасибо!
Данные успешно отправлены.
Скоро с вами свяжется менеджер продаж
на объекте.
О компании Пресс-центр Программа лояльности Контакты
Компания «Магистрат» – дочерняя структура и
Генеральный риэлтор девелоперской ГК «ИНТЕКО»

Позвоните нам!
6 стереотипов рынка недвижимости
19.04.2017

Наши мечты и желания зачастую не воплощаются в жизнь из-за ложных стереотипов. Но современный мир быстро меняется и для достижения своих целей необходимо меняться вместе с ним! С открытыми глазами отрываются и новые возможности!

Покупка собственного жилья слишком дорога, дешевле аренда.

Наш ответ: Нет! Выгоднее купить собственное жилье в ипотеку, чем платить за съемное.

Собственное жилье можно купить в ипотеку. Ежемесячный платеж по кредиту может быть равен или даже ниже арендной ставки! Средняя арендная ставка на однокомнатную квартиру в районе Ходынского поля - 48 тыс. рублей в месяц. Самые дешевые «бабушкины квартиры» - от 30 тыс. рублей. Приобретая апартаменты в комплексе Лайнер по цене 5,3 млн рублей (29 кв. м), покупатель может оформить кредит по ставке 10,9 % в банке ВТБ 24 с ежемесячным платежом от 27 тыс. рублей! Таким образом, при покупке собственного жилья Вы экономите по сравнению с арендой в среднем 21 тыс. рублей в месяц!

Погашая ипотеку, Вы живете в своем доме! Оплачивая аренду – в квартире стороннего собственника! 

Для покупки апартаментов необходима крупная сумма на первоначальный взнос.

Наш ответ: Нет! Ипотечные условия для апартаментов практически не отличаются от квартир. А в «Лайнере» даже лучше.

Ставки по ипотечным кредитам при покупке апартаментов практически равны ставкам на квартиры. Комплекс «Лайнер» имеет аккредитацию в крупнейших российских банках – «Сбербанке России», «ВТБ 24», «БИНБАНК» и «Возрождение». Минимальные ставки от 10,25 % (БИНБАНК). Плюс, в комплексе «Лайнер» есть возможность оформить ипотечный кредит с нулевым первоначальным взносом от банка «Возрождение». 

Ипотека доступна для покупателей апартаментов! 0 % - первоначальный взнос (банк Возрождение), ставки по ипотеке от 10,25 % (БИНБАНК)!

Центр только для элиты. Жилье в центре Москвы - слишком дорогое удовольствие.

Наш ответ: Нет! Жить и работать в центре Москвы доступно многим.

Жить в престижном центре столицы, быть в центре всех событий - мечта практически каждого.  Но большинство считает, центр только для элиты. Наш ответ: Нет! Ходынское Поле – престижный, активно развивающийся район, где доминирует современная застройка бизнес-класса, и представлен богатейший выбор объектов инфраструктуры: 7 ВУЗов, 7 школ, 3 детских сада, 5 стадионов и 6 парков. В 2-х минутах на автомобиле Ленинградский проспект, в 3-х - ТТК, 7 минут - и Садовое кольцо.

Стоимость апартаментов в Лайнере площадью 36 кв. м – 6,6 млн рублей. Стоимость квартир (35-36 кв. м) в новостройках спальных районов вблизи МКАД – 5,9-6,1 млн рублей. Разница по стоимости несущественная, а по локации принципиальная.

Центр столицы доступен каждому! Живи и работай в центре!

Доступное жилье только за МКАД.

Наш ответ: Нет! Жить и работать в Москве доступно многим.

Недвижимость в Москве сопоставима по цене с ближним Подмосковьем! Средняя стоимость апартаментов в комплексе Лайнер – 6,56 млн рублей.  Средняя стоимость предложений в городах ближнего Подмосковья 7,55-6,23 млн рублей (Реутов-Химки). Поездка на работу из Подмосковья в Москву занимает до 2 часов в один конец. Эта проблема легко решается приобретением собственного жилья в «Лайнере»! В 300 м от комплекса расположена станция метро «ЦСКА» (открытие – 2017 год), метро Беговая – 940 метров, Динамо – 1,5 км.

Не трать 4 часа на дорогу на работу! Проведи время с пользой для себя и своей семьи! Работаешь в Москве – живи в Москве!

Я живу с родителями, потому что купить свою квартиру мне нереально.

Наш ответ: Нет! Для молодого поколения – новое жилье в современном комплексе!

Комплекс апартаментов «Лайнер» идеально подходит для молодых людей с активной жизненной позиций, начинающих новую самостоятельную жизнь: доступная цена предложения, высокая стадия готовности, оптимальные и разнообразные планировки от 29 до 114,85 кв. м, есть варианты с дизайнерской отделкой, богатейшая социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности.

Хватит жить с родителями – живи отдельно!

Инвестиции в недвижимость уже не приносят доход.

Наш ответ: Нет! Хочешь заработать 500 млн рублей? Мы знаем, как!

Средневзвешенная цена предложения апартаментов в конкурентном окружении комплекса «Лайнер» в декабре 2016 года составила 203 471 руб./кв. м. За год цена кв. м выросла на 12,4%. Ставки на рынке аренды даже в кризис практически не изменились, а сроки экспозиции за последний год сократились. Самые ликвидные объекты сдают в наем за считанные дни. 

Для примера: 4 года сдачи в аренду самого востребованного 1-комнатного апартамента в «Лайнере» и его дальнейшая перепродажа принесет доходность в 54 %! Годовая доходность составит около 14 %. Ни один депозит не предоставит Вам столь высокой доходности, а наметившийся тренд на снижение инфляции и далее сокращает процент по банковским вкладам. Для сравнения, сегодня банковский депозит принесет доходность не выше 6-7 % годовых. Вложения в апартаменты в Лайнере принесут доход в два раза больше депозита. Выгода очевидна!

 

Объект

Затраты на приобретение и ремонт, руб.

Арендная ставка, руб./мес.

Доход от сдачи в аренду в год, руб.

Доходы от сдачи в аренду в течение 4 лет, руб.

Доход от продажи через 4 года, руб.

Итоговая прибыль, руб.

Годовая доходность, %

Доходность за 4 года, %

Апартамент, корпус Запад (32 кв. м)

5 640 000

40 000

480 000

1 920 000

6 768 000

3 048 000

14%

54%

 

Вложение в Лайнер - гарантированная доходность без риска уже сейчас! Корпус «Лайнер-Восток» введен в эксплуатацию, ввод корпуса «Лайнер-Запад» запланирован до конца первого полугодия 2017 года.

Весна лучшее время для новых начинаний! Скажи нет устаревшим стереотипам!  Завязать с арендой, жить и работать в центре, приобрести новое современное жилье, заработать на арендном бизнесе - все это доступно для покупателей комплекса Лайнер!