По итогам января 2018 года комплекс клубных домов «Садовые кварталы» лидирует по темпам реализации на московском рынке жилья высокой стоимости.
Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказал о тенденциях на рынке жилья премиум-класса в Москве. Лидером спроса в январе 2018 года традиционно остался район Хамовники, преимущественно за счет успешных продаж проекта «Садовые кварталы». Покупатели все реже покупают недвижимость с инвестиционными целями, но по-прежнему предпочитают центральные районы города.
По данным аналитического центра «Магистрат-Недвижимость» (генеральный риелтор ГК «ИНТЕКО») по итогам января 2018 года доля спроса в комплексе «Садовые кварталы» составила 24 % в общем объеме спроса на первичном рынке элитного жилья столицы.
Большинство сделок в январе заключалось с 100% оплатой — 83% от общего объема продаж. Доля ипотечных сделок составила 17 %. Наибольшим спросом пользовались лоты больших площадей: средняя площадь квартир составила 117,4 кв. м.
Всего за первый месяц 2018 года на первичном рынке элитной московской недвижимости было реализовано 25 квартир и апартаментов. Основная доля продаж (46%) пришлась на лоты стоимостью до $1 млн.
О проекте:
Комплекс клубных домов «Садовых кварталов» сочетает в себе единство уникального градостроительного решения, неповторимую архитектуру от семи именитых бюро и современных технологий строительства. «Садовые кварталы» являются одним из самых значимых и масштабных проектов элитного рынка столицы: на территории 11 га ведется строительство пяти закрытых кварталов по принципам гармоничной европейской застройки.
Внутри каждого квартала спроектирован уникальный закрытый двор с авторским ландшафтным благоустройством - клубное, приватное пространство. В сердце комплекса — большая площадь с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, окруженная парком с бульварами и аллеями. Вся территория комплекса - исключительно пешеходная зона.
В проекте большое внимание уделено необходимой инфраструктуре премиального уровня. Вблизи центральной площади будет построена школа и фитнес-клуб от крупнейшей фитнес-корпорации World Class, в трех кварталах предусмотрены детские сады.
Первая очередь введена в эксплуатацию в 2014 году. В текущем году завершается строительство второй очереди. Ведется активное строительство третьей и четвертой очередей, завершить которые планируется в 2019 и 2020 годах.
