Новости

24 апреля Екатерина Батынкова, генеральный директор компании «Магистрат-Недвижимость», выступила на конференции «Рынок недвижимости: лед тронулся!», организованной Московским бизнес-клубом.
В своем выступлении на тему «Выгода мультиформатных комплексов. Жилье разных сегментов в одной локации: бизнес, премиум и де-люкс» Екатерина представила новый проект ГК «ИНТЕКО» - мультиформатный жилой комплекс WESTSIDE.

Екатерина Батынкова: «При разработке нового проекта мы взяли за основу мировой опыт и лучшее из предыдущих проектов «ИНТЕКО», обогатили новым смыслом и представили продукт, отвечающий современным трендам и ожиданиям целевой аудитории.

ГК «ИНТЕКО» выводит на рынок новый формат, который никто раньше не предлагал. В рамках одного комплекса совмещены дома трех высокобюджетных сегментов: бизнес, премиум и де-люкс. Каждый из них со своими характеристиками, полностью отвечающими запросам покупателей. Предлагаемый нами формат расширяет диапазон ценового предложения на первичную недвижимость, дает покупателю дополнительную возможность выбора жилья по своим предпочтениям и финансовым возможностям. Еще один очевидный плюс проекта - возможность предоставить покупателю комплексно решить вопрос приобретения недвижимости, при этом с ощутимой выгодой: в рамках одного жилого комплекса можно купить квартиру для себя классом выше (де люкс или премиум) и сразу, например, для детей в классе бизнес.

Свои плюсы в таком проекте есть и у девелопера. Расширение аудитории дает более живую динамику в реализации проекта: в де-люкс недвижимости цикл покупки более длительный, и чаще покупают на финальных стадиях строительства. В то же время присутствие в проекте домов премиум- и бизнес- класса позволяет спрогнозировать продажи на начальных стадиях строительства».

Представленная на конференции концепция жилого комплекса WESTSIDE была с интересом встречена профессиональным сообществом, Екатерине задавали много вопросов, на которые она дала развернутые ответы.
WESTSIDE разместится на пересечении Минской улицы и Киевского направления МЖД в «посольском» районе Западного округа Москвы. На участке в 20 га будет возведен современный мультиформатный жилой комплекс с благоустроенной набережной и собственной парковой зоной. Архитектурная концепция проекта разработана ведущим московским бюро SPEECH.

Выйти на площадку и открыть продажи планируется во II квартале 2018 года. На участке площадью около 20 га Группа «ИНТЕКО» намерена возвести 227 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 144,3 тыс. кв. метров жилья, 5 тыс. кв. метров нежилых помещений и 1450 машиномест. Предполагается строительство четырех 16-этажных корпусов бизнес-класса, семи корпусов премиум-класса и трех корпусов класса де-люкс переменной этажности – от 9 до 12 этажей. В составе комплекса запланировано создание развитой инфраструктуры высокого уровня, включая детский сад, а также комплексное благоустройство территории, в том числе набережной реки Раменки.
Строительство первой очереди проекта планируется начать с возведения одного 16-этажного корпуса бизнес-класса общей площадью 41 тыс. кв. метров и двух 12-этажных корпусов премиум-класса с одноуровневым подземным паркингом общей площадью порядка 14 тыс. кв. метров каждый. На первых этажах корпусов бизнес-класса предусмотрена возможность размещения магазинов, салонов красоты, банка, детской творческой студии. Также в рамках первой очереди планируется построить отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 750 машиномест.